部分热点城市成交量回升 5月楼市出现企稳迹象
taiyang @ 2022年05月31日 财经风云
部分热点城市成交量回升 5月楼市出现企稳迹象 来源: 上海证券报 从5月开始,全国多地加快了房地产促销节奏。"购房者去售楼处买房的情况也多了起来。 5月楼市整体成交持续上涨,同比降幅缩小,部分二三线热点城市成交量率先回升且涨幅明显。 5月30日,记者从中国指数研究院等机构获悉,5月份二线代表城市楼市成交量环比上升8.31%,环比上升的城市中,苏州涨幅显著,为31%;青岛次之,涨幅为30.8%。与此同时,三线代表城市成交量环比上升27.2%,连云港涨幅较大,为57%;惠州次之,为28.8%。 中原地产首席分析师张大伟向记者表示,截至5月30日,全国已有超过90城市发布了稳楼市政策,促进了部分城市的刚性购房需求的入市。他认为,稳楼市政策力度不断加码,将促使刚性需求进一步释放。 据中国指数研究院统计,截至5月28日,有超五成二三线城市的住房成交量上升。其中,苏州、青岛、连云港、惠州等涨幅明显。 青岛当地一位地产人士告诉记者,虽然当地市场状况还无法和去年相比,但利率下调等政策确实刺激了部分客户入市,一些楼盘的到访量相比之前确实有所提升。 "在当前房地产市场调整压力仍较大的背景下,政策已明确释放出积极信号,国常会再提'因城施策支持刚性和改善性住房需求',各地因城施策力度进一步加大的预期较强,政策放松有助于购房者预期和置业信心恢复。"中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静向记者表示,政策发力显效,预计在疫情得到有效防控后,重点城市楼市企稳可期。 易居研究院智库中心研究总监严跃进也向记者表示,从5月开始,全国多地加快了房地产促销节奏。"购房者去售楼处买房的情况也多了起来。这说明随着以调利率、松限购等为引导的宽松政策,正在给房地产市场带来新动向。" "随着企业资金回笼加快,拿地投资热情也会更加积极。"严跃进预计,伴随疫情得到有效控制,宽松政策会渐进传导到房企的开发投资端和供给端,从而使行业达到一个比较平稳、健康发展的良性生态。 本文作者:于祥明,来源:上海证券报,原文标题:《部分热点城市成交量回升 5月楼市出现企稳迹象》 风险提示及免责条款 市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。
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