打造现代版伯克希尔！对冲基金大佬阿克曼寻求合并美国知名地产商

gangqin @ 2025年01月14日财经风云

赵雨荷

根据交易计划，潘兴广场的控股公司提出以每股85美元的价格收购房地产商霍华德·休斯的股票，其中大部分将以现金支付。分析认为，通过此次合并，阿克曼有望扩大其影响力。作为霍华德·休斯公司的前任董事长，他计划将这家以投资总体规划社区和零售地产闻名的公司，转型为一个"现代版的伯克希尔·哈撒韦公司"，利用其现金投资新公司。

媒体报道，美国对冲基金大佬威廉·阿克曼（William Ackman）控制的潘兴广场资本管理公司（Pershing Square Capital Management LP）提出了一项交易计划，拟通过一个新成立的子公司与房地产商霍华德·休斯控股公司（Howard Hughes Holdings Inc.）合并。

潘兴广场在其官网发布的一封致投资者信中表示，"尽管我们对霍华德·休斯控股公司自公开上市以来超过14年的业务进展感到满意，但我们与其他长期股东以及董事会一样，对公司股票表现感到不满。"

该公司提出以每股85美元的价格收购霍华德·休斯的股票，其中大部分将以现金支付。这一报价相较于8月潘兴广场首次表达合并意向时霍华德·休斯的股价溢价38.3%，相较上周五收盘价溢价18.4%。

阿克曼数月来一直在为这项交易铺路，他在8月曾表示，正与Jefferies Financial Group合作，计划收购潘兴广场尚未持有的霍华德·休斯全部股份。目前，潘兴广场已持有该公司37.6%的股份。

根据交易计划，潘兴广场的控股公司将从非阿克曼公司关联股东手中收购约1180万股股票。此外，霍华德·休斯还将回购5亿美元的股票，此举将通过新发行债券融资。

霍华德·休斯的股价周一因该消息最高涨超12.8%，午盘时分报77.27美元，涨幅7.33%。

分析认为，通过此次合并，阿克曼有望扩大其影响力。作为霍华德·休斯公司的前任董事长，他计划将这家以投资总体规划社区和零售地产闻名的公司，转型为一个"现代版的伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）"，利用其现金投资新公司。

阿克曼在信中表示，

"霍华德·休斯将通过其新子公司的盈余现金以及潜在交易所得现金，投资于新公司和资产，长期目标是以高复合收益率增长HHH的每股内在价值。

向巴菲特先生致歉，霍华德·休斯将成为现代版的伯克希尔·哈撒韦公司，收购运营公司中的控股权益，"

潘兴广场首次投资霍华德·休斯是在2010年11月，当时是通过一项每股47.62美元、价值2.5亿美元的配股发行完成的。在过去14年中，潘兴广场的投资总回报率为35%，年均复合回报率仅为2.2%，阿克曼表示。他补充道，自成立以来，该公司尚未支付任何股息。

"公司股票表现显然令人极为失望，特别是考虑到我们对这家董事会的高度评价以及大卫·奥莱利（David O'Reilly）领导的优秀管理团队的高度尊重，以及近千名霍华德·休斯员工的出色工作，其中许多人是我在过去十多年中逐渐熟悉的。"阿克曼在信中写道。

根据拟议的交易，阿克曼表示霍华德·休斯将保持不变，继续由首席执行官大卫·奥莱利领导的现有管理团队管理。

"我们无意对霍华德·休斯的组织架构、员工或长期战略做出任何改变，"阿克曼说。"我们预计交易完成后，霍华德·休斯的所有现有员工都将继续留任。"

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