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199亿买77个万达酒店 李思廉亏得肠子悔青?

taiyang 发布于 2020年01月18日

199亿买77个万达酒店 李思廉亏得肠子悔青?
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  李思廉谈“摔杯子”:谣言就这么来的 当时在喝茶

  会议室摔杯子?万达融创富力世纪大交易突发状况不断

  新浪财经讯 1月18日消息,今日有知名微博博主发文称,李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店,今天却让富力度日如年。李思廉亏得肠子悔青?

  三年前的7月19日,万达王健林将13个万达文旅城卖给孙宏斌;将77个五星级万达酒店卖给富力。

  前不久,孙宏斌笑称,当初400多亿买的文旅城,他已卖了约1600多亿。而另一边,李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店,今天却让富力度日如年。

  李思廉吃下万达酒店时,本已资金吃紧。之所以动心收购:一是因为价值336亿只花199亿就拿下了,二是富力借此成为全球最大的豪华酒店集团。

  微博全文如下:

  199亿买77个万达酒店,李思廉亏得肠子悔青?

  三年前的7月19日,万达王健林将13个万达文旅城卖给孙宏斌;将77个五星级万达酒店卖给富力。

  前不久,孙宏斌笑称,当初400多亿买的文旅城,他已卖了约1600多亿。而另一边,李思廉花199亿低价收购的77个万达酒店,今天却让富力度日如年。

  李思廉吃下万达酒店时,本已资金吃紧。之所以动心收购:一是因为价值336亿只花199亿就拿下了,二是富力借此成为全球最大的豪华酒店集团。

  但酒店和文旅城的商业模式不同。文旅城可销售变现,酒店却得靠经营。而现在高端酒店的收益并不好。

  我们从王健林2017年的工作总结中便可看到端倪:“万达酒店是建得不错,成本也很低,但是酒店整体年平均回报率低于4%,全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润……”王健林讲出了甩卖酒店的原因。

  同一天的买卖,为何孙宏斌大赚,李思廉大亏?当年靠搞旧城改造成功的富力,公关能力强,但战略能力不足。2008年前,富力地产名列恒大、碧桂园之前,如今已名落孙山后。

  李思廉如今看到老王这段讲话,估计会气得摔杯子。