突发！龙湖集团创始人卸任，陈序平接棒吴亚军任董事长

突发！龙湖集团创始人卸任，陈序平接棒吴亚军任董事长
第一财经  孙梦凡

　　地产圈最成功的女老板宣布卸任。

　　10日28日，龙湖集团（00960.HK）发布董事会变更公告，根据公告内容，公司创始人吴亚军因年龄及身体原因，辞任龙湖集团执行董事、董事会主席，董事会主席将由执行董事及首席执行官陈序平出任。此外，人力资源总经理沈鹰进入董事会，出任执行董事，董事会副主席邵明晓调任为非执行董事。

　　公告称，董事会就吴亚军在任期内作出的努力及贡献，致以谢意，即日起吴获委任为集团战略发展顾问，在战略发展及运营方面继续提供指导意见。吴亚军确认，与董事会之间无意见分歧，亦无关于辞呈的其他事宜须提请股东或联交所注意。

　　1964年出生的吴亚军，是地产界为数不多的女性领导者。1984年，吴亚军从西北工业大学航海工程学院鱼雷热动力装置设计专业毕业，取得工学学士学位；1993年，吴亚军在龙湖集团创办时加入，并于2007年出任集团董事会主席等职位。

　　吴亚军领导下的龙湖，是国内较为稳健的民营房企之一。上半年，龙湖集团实现营业收入948亿元，同比增长56%；核心权益后净利润66亿元，同比增长6%，连续六年满足"三道红线"指标要求，目前是在中债增担保下可发债的示范房企之一。

　　10月21日，标普更新对龙湖集团的评级结果，维持龙湖集团"BBB"评级，展望为"稳定"。据统计显示，目前国内"全投资级"房企仅有7家，除龙湖集团外，分别为中国海外发展、华润置地、万科A、保利发展、中国金茂及越秀集团。

　　在房地产行业深度调整期，吴亚军为何突然卸任、转居幕后，该公司并未做过多说明，仅称系年龄及身体原因。放眼整个行业，老牌房企实现新老交接的，也属于凤毛麟角。不过，吴亚军曾在多个场合，对此次上任的陈序平表示赞许。

　　在今年8月业绩会上，吴亚军直言，陈序平在过去近半年CEO职位上的工作，表现超出其预期。在吴亚军看来，龙湖骨子里的本色是诚勤朴慎，陈序平符合这四个条件，他对业务的理解、对未来的构想比较完整系统，慎言但是勤思，知识结构也比较全面。

　　公开信息显示，新任董事会主席陈序平生于1982年，现年40岁，2008年清华大学土木工程专业毕业并取得硕士学位，同年以仕官生身份加入龙湖集团。历任工程经理、项目经理等职位，于2016年底出任成都公司总经理。

　　陈序平出任成都公司总经理期间，成都龙湖的地产开发销售额从2016年的53亿元增长到2020年的180.23亿元，还实现了商业、冠寓、养老等多航道齐头并进的局面。2021年7月，陈序平被任命为龙湖集团COO和地产航道总经理，2022年2月底成为龙湖集团CEO。

　　如今，陈序平成为龙湖集团创立29年来的第二位董事会主席，吴亚军时代的龙湖结束了。新老交替后，陈序平将带领龙湖面对更复杂多变的行业发展环境。不过，相较于其他民营房企，龙湖通过仕官生制度培养人才，解决了新老接班的焦虑问题。

　　值得注意的是，此次任命生效后，陈序平将身兼董事会主席和首席执行官两职。董事会认为，董事会主席及首席执行官由一人兼任，现阶段符合公司最佳利益，有利于执行集团业务策略、发挥最高营运效益。董事会将不时检讨此架构，适时候考虑将两个职位分开。

　　除了董事长职务变动，邵明晓则由执行董事调任为非执行董事、辞任投资委员会委员，但继续担任董事会副主席，协助董事会主席确保董事会有效运作、制订良好的管治守则。

　　邵明晓现年56岁，2011年获任为龙湖集团执行董事及投资委员会委员，2022年获任为董事会副主席。邵于2006年加入龙湖，毕业于中国人民大学。加入龙湖前，邵曾任职航宇经济发展有限公司(北京首都创业集团附属公司)副总经理，北京新联协创房地产开发有限公司副总经理、北京中京艺苑房地产开发有限公司总经理等。

　　此外，现年46岁的沈鹰进入董事会。沈鹰在人力资源管理方面有超过20年的经验，1998年时担任惠普集团人力资源部门经理，2004年出任通用电气人力资源部总监，2016年起开始担任龙湖人力资源部总经理，2020年起同时担任龙湖公益基金会理事长。