农行回应下阶段房贷策略：将抓紧制定存量房贷利率调整具体操作细则调整优化信贷政策

laodang @ 2023年08月29日财经风云

中新经纬、证券时报

该行副行长林立表示，近期央行明确要指导商业银行的有序调整存量个人住房贷款利率，农行认为，一方面有利于减轻部分存量居民住房贷款客户的财务成本负担，另一方面也有利于商业银行平滑提前还款的压力，有利于平稳经营。

8月29日，农业银行召开2023年中期业绩发布会，对后续房贷政策进行回应。

农行副行长林立：将抓紧制定存量按揭贷款调整的具体操作细则

据中新经纬报道称，该行副行长林立表示，近期央行明确要指导商业银行的有序调整存量个人住房贷款利率，农行认为，一方面有利于减轻部分存量居民住房贷款客户的财务成本负担，另一方面也有利于商业银行平滑提前还款的压力，有利于平稳经营。

在有关政策方案明确之后，农行将抓紧制定具体的操作细节，尽快完成合同文本的准备，加紧系统改造调整等方面的工作。

农行副行长刘加旺：适应行业新形势，调整优化信贷政策

据证券时报报道称，农行副行长刘加旺表示，下阶段，农行将有效适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步调整优化房地产市场信贷政策，积极满足房地产市场合理融资需求，支持优质房企改善资产负债表，积极做好保交楼金融服务，保持房地产信贷业务稳健运行，促进房地产市场平稳健康发展。

刘加旺指出，农行将重点支持房地产行业新发展模式，促进房地产市场持续加大对保障性住房、租赁住房、老旧小区改造、平急两用公共基础设施等民生领域项目支持力度；同时，还将优先支持人口流入明显、经济发展比较快、供需合理的一二线城市和重点城市群，特色产业聚集、交通条件便利的城乡融合区域，人口大县、经济强县等重点县域，促进区域房地产市场稳定发展。

此外，在信贷风险方面，还将重点加强涉房业务的存续期管理，做好资产抵押资金监管，按揭贷款投放等工作。管控贷中贷后关键环节管控，形成有效风险闭环管理，从源头上减少逾期交付等风险的发生。

本文综合自中新经纬、证券时报

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