如果房贷扛不住了，会面临什么样的情况

@菊厂刘掌柜: 发现有律所，提供了断供保房业务，其总结的客户画像是：一二线城市，40 岁以上，小微企业老板，300 万以上负债，婚姻存续，有小孩。

这类客户会倾向于选择保房服务，根据负债金额，收取 3 至 5 个点，大客户来自深圳居多

如果房贷扛不住了，眼瞅着要断供？以下会面临什么样的情况，大概给说下。

第一步，断供开始，会不断收到银行的电话提醒还款，一般超过 2 期，客户经理会打过来。

第二步，3 至 6 个月断供，有些速度快的银行，会告诉你走法务流程了，这个时候就不是客户经理找你了，而是律师。

第三步，法院的流程来了，先是传票，然后开庭，败诉 100% 概率，然后就是执行通知书了，告诉要被拍卖，这个时候执行阶段，会被限高，各种卡会被冻结。

第四步，等待上拍，一拍，二拍，再次上拍…… 最后拍出去，腾房。

第五步，最后算账。欠的钱不会少一分，房子拍卖的钱优先还欠款，大部分不够，还是背着债，再加上律师费，诉讼费，逾期罚息，保全费等，加起来 10 来项。

这个流程，按照目前效率正常走，需要 1 年半至 2 年左右，为什么出现了断供保房需求？就是想把这个年限延长下，比如 5 至 8 年。

业主也是心存希望，觉得再缓一缓，说不定房价还能起来，或者自己生意有转机，用时间换空间。

希望是美好的，有时候也是奢侈的。