@sniper-china:大哥说，最近抄底了一层写字楼，就在这边上，租金还有105，高层景观单位。

陶总你觉得多少钱可以

我说1.5

他看我一眼，1.6

银行的底价，再也谈不下去了。

我说你牛逼，6厘回报率，借款2.5，可以套利，再买一层。

可是我没钱 看见有钱人越来越有钱，心里有点空空荡荡。

他说，是在谈买多一层。 (注：本条微博发表于 2025-3-11)

@sniper-china:写微博有个好处，就是有记录。我这里向各位汇报下后续，上一次（五月）大哥抱怨租金暴跌！这一次，他说，已经止损出掉了，一年多亏损-20%+。商务地产已死，他说，我们也谈到商业地产续期问题，上海那个地价70%问题。不作是非判断，仅阐述事(注：本条微博发表于 2026-9-15)