2026-10-16 文摘

@自我的SZ：昨晚聊天群中挺多朋友问房子的情况？要么问该不该买，要么问该不该卖？买看个人的情况，卖就是比较简单。除了自己住的房子外，你手上多余的房子分为两种，一种是在大城市，房子好地段好价位好有流通性，这个叫资产。一种是345..

2026-10-09 文摘

买房先看连锁餐饮和路网。你如果在最近两年打算买房，觉得老破小不好，要选新好大，不要听销售对新地区的开发画的大饼。去官网去查 KFC、麦当劳、蜜雪、瑞幸、古茗、霸王茶姬以及达美乐等最近几年迅速扩张的餐饮巨头有没有在附近选址，有..

2026-09-25 文摘

@荐叔：讲个故事。最近有个前地产总监失业后在地铁口卖烤红薯的新闻刷屏了。里面人生的境遇反差让人唏嘘。以前管着几千万的精装修预算，300块一平米的石材眼睛都不眨。现在摆摊卖红薯，烤久了少几克，都要算一算。新闻的主角叫陈麓同，今..

2026-09-18 文摘

@琉玄：试探地问了一下我在老家的朋友，说我想回长沙买房。这是我的需求：“我想要11层以内的小洋房，120平~139平左右吧，必须两卫，一梯一户，附近步行能到商圈，因为我每周都要去电影院。”她很快就筛出两个来，一个靠近五江天街，距离..

2026-09-17 视频

房地产有多惨？在能看见的地方，房价腰斩，高价买房的人哀嚎说自己十年班白上了；而看不见的地方，它直接埋了一些人的职业生涯。

2026-09-16 文摘

@sniper-china:大哥说，最近抄底了一层写字楼，就在这边上，租金还有105，高层景观单位。陶总你觉得多少钱可以 我说1.5 他看我一眼，1.6 银行的底价，再也谈不下去了。我说你牛逼，6厘回报率，借款2.5，可以套利，再买一层。可是我没钱 看..

2026-09-12 文摘

@汪有：昨天聊到我们现在开发的房地产适老化设计不行，如果能做到轮椅出入自由，对内能进洗手间，对外能顺利出小区，就很好。 但，适老化设计在户型设计里是非常靠后的需求。短期内我们是不会有良好适老化设计的房子的。开发商这么设计了..

2026-09-11 文摘

金九银十终于开始了，一小部分城市热度起来。是的，暂时只有一小部分。有人关注新房。本周石榴叔又找开发商碰了个头，828新政之后，他们普遍认为，长期看，新房会涨价，会小众化，会高端化。但短期是另一回事。开发商回款压力太大，不好卖..

2026-09-07 文摘

@劳阿毛：某天 跟某位还算知名的律师朋友吃饭聊天，聊到并购业务时，他说他刚刚卖掉了沈阳的房子，挺有感慨的。卖房过程耗时一年半，整个过程各种曲折。跟我说这个，想从交易心理入手跟我做点技术探讨与拆解。我说行，说说看吧。他说，刚..

2026-09-06 文摘

@刘掌柜深圳：看到个话题，县城房子未来何去何从？我还是挺了解的，第一我就是县城出来的，第二我认识几个县城开发商老板，年轻时跟我爸一起做过项目。直接说答案吧：没地方去。不少人对县城还是不了解哈，我简单说下县城生态。我老家县总..

2026-09-04 文摘

@小看山StVDdirW：我家买房经历完全覆盖这20年，非常具有代表性，跟过山车一样，各位看官看好了。本人小镇做题家，是真的镇上的，95后，父母从零开始，没房没车没资产，还有负债。开局出生在我爸的教师宿舍，宿舍学校分配的，不花钱，20平..