普通人不应该在房子上投入太多

昨天看到了挺多人留言，其中有个说他薪水还可以的，但是班上得不开心于是就离职了，不知道这是对还是错。

我想说走都走了就不要回头看，有能力当然要选择自己喜欢的，有的选的情况下谁会选择一份让自己干的不开心的工作呀。

只是现实中有比较多的无奈，比如很多家庭有房贷压力，如果再有个娃…，可选范围就自动缩小了。

我觉得普通人不应该在房子上投入太多，其实如果没有债务压力，生活就能过的相对不错，生活质量也会高很多。

我对房子好像就从没什么执念，在我眼中一家人能开开心心的在一起就可以，至于房子是租是买都是可以，租也能租到自己心仪的房子，无非租金高低。

不过在很多人眼里他们似乎觉得房租是明显的浪费，但是如果换成还房贷，他们就又会觉得还好，会认为自己是在储蓄。

我觉得这种想法是基于房价能永远上涨。如果从投资角度来看，现在房子租售比很低，哪怕首付付了四成，同个房子的租金也仍低于房贷，那么多首付拿手上也是能每年增值不少的。

房子的上涨是基于土地增值以及通货膨胀的影响，除去这两因素，房子更多的算消耗品，从消费品角度看大部分的房子长期肯定是会因折旧而贬值的。

说到底还是国内适合普通人的投资渠道太少，资金没有去处，作为硬资产的房子而且还带杠杆，自然就变成了香饽饽。至少它在抗通胀方面还是有作用的，并且优质地段的房子也不怕租不出去。

过去几十年是老破小很多，很多老破小地段确实都不错，未来感觉老破大会越来越多，到那个时候应该会比老破小更难解决，不同地段价格会相差更大。

也可能是因为我虽然房子倒腾过好多套，但是在这上面却是没怎么赚到钱，甚至还不如我在二级市场中赚的零头多。所以与我而言肯定是要把资金放到更容易稳定增值的地方，这几年我家人好像也逐渐认识到了利滚利的威力。

买房是资产配置中比较重要的一部分，购买之前先测算下到底是属于购入了资产还是负债，另外不要高杠杆模式硬上就行。

来源：傻馒大天才