AI 就是一切

@火星地球投资笔记：高盛最近发了 2025 AI 产业研报《Powering the AI Era》，非常有参考价值。我给大家提炼总结一下，可以分为 19 点：

1.  AI 是基础设施革命：AI 是继铁路、电气化、互联网后的重大技术拐点，其发展依赖资本与基础设施支撑，而不仅仅是代码与模型。

2.  天价成本结构：一座 250MW AI 数据中心总成本约 120 亿美元，其中内部 GPU 等设备成本是物理建筑成本的 3-4 倍。

3.  最紧迫瓶颈在电力：到 2030 年，全球数据中心电力需求预计激增 160%，但当前老旧电网无法适配，构成最紧迫瓶颈。

4.  短期电力矛盾突出：天然气电厂审批建设需 5-7 年，风光能源供电间歇性强，核电是长期方案，导致短期电力供需矛盾尖锐。

5.  功耗密度飙升：2027 年 AI 服务器机架功率将是 5 年前云服务器的 50 倍，GPU 高能耗亟需液冷等先进散热方案。

6.  资本投入创纪录：超大规模企业（如亚马逊、谷歌）计划 2027 年投入 1 万亿美元用于 AI，2024 年全球该类企业日资本支出约 8 亿美元。

7.  供需严重失衡：全球数据中心空置率仅 3%，热门市场近 0%，2028 年前难有大规模新增电力，供需缺口显著。

8.  融资模式创新：传统融资失效，需 VC、SASB 证券化等创新方式。2025 年数据中心 SASB 交易规模预计突破 20 亿美元。

9.  主权基金入场：2024 年 Equinix 联合新加坡主权基金、加拿大养老金募资 150 亿美元，用于扩建美国超大规模数据中心。

10. 电网老化严重：美国电网设施平均已使用 40 年，2030 年美国数据中心需求与供应缺口将达 10.4GW。

11. 能源结构预测：高盛预测，60% 数据中心新增电力需求将由 30% 天然气 CCGT、30% 天然气调峰电厂、27.5% 太阳能、12.5% 风能满足。

12. 核电目标远大：美国政府推动 2050 年核电容量达 400GW（当前 100GW），微软等企业通过长期购电协议重启旧核电站。

13. 表后供电兴起："自建微电网、直连电厂" 成为绕开电网瓶颈的选择，但存在污染与监管争议。

14. 全球资本需求：到 2030 年，全球能源转型、电力与公用事业、数字基础设施分别需 12 万亿、3 万亿、2 万亿美元资本。

15. 新加坡 REIT 优势：新加坡 REIT 市场（规模 680 亿美元）因税收优势，成为全球数据中心 REIT 上市热门选择。

16. 新玩家涌入：除超大规模企业外，新兴云厂商也在斥资建设 GPU 数据中心，加剧市场竞争。

17. AI 推理耗电巨大：一次 ChatGPT 查询的耗电量约为一次 Google 搜索的 10 倍，凸显 AI 应用能效差异。

18. 铜成为战略资源：电网大规模升级将推动铜需求，到 2030 年，电网建设将贡献全球铜需求增长的 60%。

19. 地缘政治工具化：数据中心选址已成为地缘政治工具，各国通过政策吸引投资，报告指出中国在电力供应方面具备优势。